Обследование зданий
Наша строительная лаборатория проводит техническое обследование согласно требованиям нормативных документов - ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003 на основании Свидетельств СРО о допуске к работам по Обследованию строительных конструкций и Обследованию состояния грунтов основания зданий и сооружений.
Обследование зданий и сооружений - оценка технического состояния с целью определения возможности дальнейшей безопасной эксплуатации или определения возможности проведения реконструкции или капитального ремонта объекта строительства.
1. Виды обследований зданий и сооружений и их отличия
Согласно требованиям ГОСТ 31937-2011, различают два вида обследования - комплексное обследование технического состояния и обследование технического состояния. Обследование технического состояния - определение технического состояния строительных конструкций и грунтов оснований с целью выявления изменений свойств грунтов, деформаций конструкций, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности в текущем техническом состоянии. Комплексное обследование помимо определения технического состояния конструкций и грунтов оснований включает определение теплотехнических и акустических свойств конструкций, а также определение технического состояния внутренних инженерных систем и оборудования, за исключением технологического оборудования.
Обследование технического состояния здания или сооружения проводится в три этапа - подготовка, предварительные работы и детальное обследование. Предварительные работы проводят для оценки технического состояния по визуальным признакам и определяют необходимость проведения детального (инструментального) обследования. Более подробно про этапы обследования и их подробный состав можно посмотреть в п. 6.
2. Обследование зданий и сооружений – комплекс инженерных и изыскательских работ, направленных на определение технического состояния здания, сооружения, несущих конструкций и грунтов оснований на основе оценки фактической несущей способности, установленной с учетом влияния выявленных дефектов и повреждений.
Результатом работ является Техническое Заключение, включающее протоколы лабораторных исследований и инструментальных испытаний, обмерные чертежи, исполнительные схемы вскрытий и шурфов, ведомость и карту дефектов и повреждений, расчеты конструкций и грунтов оснований, определение технического состояния, а также рекомендации для восстановления эксплуатационной пригодности и дальнейшей безопасной эксплуатации или рекомендации по проведению перепланировки, реконструкции, капитального ремонта, надстройки одного или нескольких этажей
В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЯ МЫ ПОМОЖЕМ РЕШИТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ЗАДАЧИ
1. Надстройка дополнительных этажей или мансарды
2. Разделение существующего пространства на дополнительные этажи
3. Изменение функционального назначения
4. Размещение дополнительного оборудования на перекрытиях и кровле
4. Попадание в зону влияния нового строительства или реконструкции
5. Восстановление недостающей проектной документации и узаконивание строительства
6. Обследование объекта незавершенного (замороженного) строительства
7. Оценка влияния пожара, определение причин деформаций, трещин и других дефектов
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
1. Огромный опыт работ - мы вышлем пример заключения и вы оцените нашу работу до заключения договора.
2. Низкие цены, сжатые сроки, высокое качество работы.
3. Мы индивидуально подходим к каждому объекту и готовы решить любой вопрос - реконструкция, перепланировка, надстройка, изменение функционального назначения, введение в эксплуатацию построенного объекта.
4. Разработаем проект усиления, реконструкции или капитального ремонта на основе данных выполненного обследования здания или сооружения.
5. Наше заключение получит положительную оценку экспертизы, т.к. объем работ и оформление технического заключения соответствует требованиям ГОСТ 31937-2011.
6. Все необходимое оборудование - неразрушающий и разрушающий контроль, лаборатория по испытанию строительных конструкций и грунтов оснований.
7. Все необходимые для проведения работ свидетельства СРО и лицензии.
8. Среди наших заказчиков - крупные государственные и коммерческие организации.